Studenci Elite

Otvoritvena
ponudba

PREMIUM STANOVANJA ŽE OD 119.990,00 EUR

Strankam zagotavljamo najugodnejše financiranje nakupa nepremičnine
in nudimo brezplačni individualni posvet pri finančnem strokovnjaku partnerske banke.

PONUDBA NAJUGODNEJŠEGA FINANCIRANJA

STANOVANJA S PANORAMSKIM POGLEDOM

Vselitev
pomlad 2020

V objemu narave in hkrati v bližini mestnega središča, z edinstvenim razgledom na idilično Pekrsko gorco, Pohorje in Kobansko, gradimo butično naselje nizkoenergijskih Vila blokov. Njihova arhitektura zadosti visokim zahtevam in potrebam kvalitetnega bivanja na izbrani lokaciji. Stanovanja premium kakovosti in uporabne vrednosti odlikuje izjemen panoramski pogled z možnostjo koriščenja urbanih rekreacijskih površin ter storitev sosednjega Doma pod gorco.

STANOVANJA S PANORAMSKIM POGLEDOM

Vselitev
pomlad 2020

V objemu narave in hkrati v bližini mestnega središča, z edinstvenim razgledom na idilično Pekrsko gorco, Pohorje in Kobansko, gradimo butično naselje nizkoenergijskih Vila blokov. Njihova arhitektura zadosti visokim zahtevam in potrebam kvalitetnega bivanja na izbrani lokaciji. Stanovanja premium kakovosti in uporabne vrednosti odlikuje izjemen panoramski pogled z možnostjo koriščenja urbanih rekreacijskih površin ter storitev sosednjega Doma pod gorco.

TOP 5

Ekskluzivnih
razlogov za nakup

CENA IN LOKACIJA

Argumentirano najugodnejši nakup novega Premium stanovanja v Mariboru.
Ekskluzivne energetske rešitve vračajo strošek investicije.
Bivanje v stiku z naravo in v bližini mestnega središča.

KLASIČNA GRADNJA

Trajnostna gradnja.
Opečni + AB nizkoenergijski tip gradnje (opeka Wienerberger).
Premium vgrajeni materiali – odlična mikroklima bivanja.
Razred energetske učinkovitosti objekta: B1/B2.

BREZČASNA ARHITEKTURA

Stanovanja brez hodnikov.
Velike steklene ALU panoramske stene z ložami.
Nadstandardna svetla višina stropov v stanovanjih – 262 cm.

EKSKLUZIVNE ENERGETSKE REŠITVE

Samostojno nizkotemperaturno talno gretje in pasivno hlajenje s TČ Panasonic “Aquarea all in one”.
Priprava tople sanitarne vode s TČ .

GARANCIJA IN REFERENCE

Uveljavljen investitor in izvajalci z znanimi referencami.
Vgrajeni materiali evropskih proizvajalcev s podaljšano garancijsko dobo.

TOP 5

Ekskluzivnih
razlogov za nakup

CENA IN LOKACIJA

Argumentirano najugodnejši nakup novega Premium stanovanja v Mariboru.
Ekskluzivne energetske rešitve vračajo strošek investicije.
Bivanje v stiku z naravo in v bližini mestnega središča.

KLASIČNA GRADNJA

Trajnostna gradnja.
Opečni + AB nizkoenergijski tip gradnje (opeka Wienerberger).
Premium vgrajeni materiali – odlična mikroklima bivanja.
Razred energetske učinkovitosti objekta: B1/B2.

BREZČASNA ARHITEKTURA

Stanovanja brez hodnikov.
Velike steklene ALU panoramske stene z ložami.
Nadstandardna svetla višina stropov v stanovanjih – 262 cm.

EKSKLUZIVNE ENERGETSKE REŠITVE

Samostojno nizkotemperaturno talno gretje in pasivno hlajenje s TČ Panasonic “Aquarea all in one”.
Priprava tople sanitarne vode s TČ .

GARANCIJA IN REFERENCE

Uveljavljen investitor in izvajalci z znanimi referencami.
Vgrajeni materiali evropskih proizvajalcev s podaljšano garancijsko dobo.

ALU stavbno
pohištvo

V CELOTNEM VILA BLOKU A

VILA BLOK STUDENCI ELITE

Ekskluzivno in
nadstandardno

- Butični nizki blok z ekskluzivnimi 2 x 18 stanovanji, dvema vhodoma, dvigaloma in kletno garažo.
- Brezčasna in funkcionalna arhitektura.
- Stanovanja brez hodnikov in z veliko steklenih površin, ki omogočajo panoramski pogled (Pekrska gorca, Pohorje, Kobansko…) ter nudijo veliko mero zasebnosti in kakovosti bivanja.
- Nadstandardna svetla višina stropov v stanovanjih – 262 cm.
- ALU okna in balkonska vrata referenčnega evropskega proizvajalca.
- Talno ogrevanje in pasivno hlajenje celotnega stanovanja s samostojno toplotno črpalko Panasonic – Aquarea “All in one” (TČ je locirana v utility-u stanovanja).
- Minimalni obratovalni stroški (vsa poraba po ločenem števcu – ogrevanje le cca 10 € mesečno).
- Razred energetske učinkovitosti objekta: B1/B2.
- Opcijsko doplačilo za profesionalni sistem pametnih inštalacij ENTIA Living.
- Možnost koriščenja vseh storitev sosednjega Doma pod gorco (prehrana, zdravnik, zobozdravnik, frizer, gospodinjski servis, hišniška opravila) in druge storitve, ki olajšajo bivanje samskim, mladim družinam in starejšim stanovalcem.

ENERGETSKO UČINKOVITA STANOVANJA

Izračun prihranka
stroškov energije

OGREVANJE, HLAJENJE, PRIPRAVA TOPLE SANITARNE VODE S TOPLOTNO ČRPALKO*

*Stanovanje cca 70 m2; T=23°C
Projekcija ocenjenih stroškov mesečne porabe energije

VILA BLOK STUDENCI ELITE

Ekskluzivno in
nadstandardno

- Butični nizki blok z ekskluzivnimi 2 x 18 stanovanji, dvema vhodoma, dvigaloma in kletno garažo.
- Brezčasna in funkcionalna arhitektura.
- Stanovanja brez hodnikov in z veliko steklenih površin, ki omogočajo panoramski pogled (Pekrska gorca, Pohorje, Kobansko…) ter nudijo veliko mero zasebnosti in kakovosti bivanja.
- Nadstandardna svetla višina stropov v stanovanjih – 262 cm.
- ALU okna in balkonska vrata referenčnega evropskega proizvajalca.
- Talno ogrevanje in pasivno hlajenje celotnega stanovanja s samostojno toplotno črpalko Panasonic – Aquarea “All in one” (TČ je locirana v utility-u stanovanja).
- Minimalni obratovalni stroški (vsa poraba po ločenem števcu – ogrevanje le cca 10 € mesečno).
- Razred energetske učinkovitosti objekta: B1/B2.
- Opcijsko doplačilo za profesionalni sistem pametnih inštalacij ENTIA Living.
- Možnost koriščenja vseh storitev sosednjega Doma pod gorco (prehrana, zdravnik, zobozdravnik, frizer, gospodinjski servis, hišniška opravila) in druge storitve, ki olajšajo bivanje samskim, mladim družinam in starejšim stanovalcem.

ENERGETSKO UČINKOVITA STANOVANJA

Izračun prihranka
stroškov energije

OGREVANJE, HLAJENJE, PRIPRAVA TOPLE SANITARNE VODE S TOPLOTNO ČRPALKO*

*Stanovanje cca 70 m2; T=23°C
Projekcija ocenjenih stroškov mesečne porabe energije

PREDLOG ZUNANJE UREDITVE NASELJA

Naselje
Studenci Elite

Vila blok A – v fazi gradnje in prodaje

Vila blok E – v fazi projektiranja in gradnje

Vila blok F – v fazi gradnje in v celoti prodan

Komplet območje bo izgrajeno do leta 2021.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

Kvaliteta

Letnik: NOVOGRADNJA 2019/2020
Nizka etažnost: K+P+4.
Opečna – AB nizkoenergijska klasična gradnja (opeka Wienerberger).
Dva vhoda, dve dvigali, 2 x 18 stanovanj.
Nizkoenergijski objekt brez toplotnih in zvočnih mostov.
Talne obloge: parket in keramika ter gress keramika.
ALU stavbno pohištvo v vetrolovu bloka (vhod v blok – pritličje).
ALU stavbno pohištvo in 3 slojna zasteklitev s senčili na elektro pogon.
Vhodna in notranja vrata stanovanja: Lesena, požarno in toplotno izolativna.
Internet, TV, telefon, elektrika s stikali in vtičnice ter izpusti za luči.
Vgrajen domofon (opcija: videodomofon v stanovanju – doplačilo).
Premium energetske rešitve, talno gretje in hlajenje z lastno TČ.
Priključki za sanitarne elemente v skladu s tlorisi (podometna tuš baterija GROHE z inox talno kanaleto, podometni WC kotliček GROHE z 2 količinsko splakovalno tipko, priključek za umivalnik, predpriprava za vgradnjo konzolnega bideja…).
Talna inox tuš kanaleta v ravnini keramike – nadstandardna izvedba.
Parkirna mesta: izvedena predpriprava za elektro priključek iz posameznega stanovanja, npr. polnjenje e-vozil, sesanje… (opcija: doplačilo za izvedbo inštalacije).
Ob bloku bo urejena okolica za stanovalce v skladu s projektom krajinske arhitekture.

PREDLOG ZUNANJE UREDITVE

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

Kvaliteta

Letnik: NOVOGRADNJA 2019/2020
Nizka etažnost: K+P+4.
Opečna – AB nizkoenergijska klasična gradnja (opeka Wienerberger).
Dva vhoda, dve dvigali, 2 x 18 stanovanj.
Nizkoenergijski objekt brez toplotnih in zvočnih mostov.
Talne obloge: parket in keramika ter gress keramika.
ALU stavbno pohištvo v vetrolovu bloka (vhod v blok – pritličje).
ALU stavbno pohištvo in 3 slojna zasteklitev s senčili na elektro pogon.
Vhodna in notranja vrata stanovanja: Lesena, požarno in toplotno izolativna.
Internet, TV, telefon, elektrika s stikali in vtičnice ter izpusti za luči.
Vgrajen domofon (opcija: videodomofon v stanovanju – doplačilo).
Premium energetske rešitve, talno gretje in hlajenje z lastno TČ.
Priključki za sanitarne elemente v skladu s tlorisi (podometna tuš baterija GROHE z inox talno kanaleto, podometni WC kotliček GROHE z 2 količinsko splakovalno tipko, priključek za umivalnik, predpriprava za vgradnjo konzolnega bideja…).
Talna inox tuš kanaleta v ravnini keramike – nadstandardna izvedba.
Parkirna mesta: izvedena predpriprava za elektro priključek iz posameznega stanovanja, npr. polnjenje e-vozil, sesanje… (opcija: doplačilo za izvedbo inštalacije).
Ob bloku bo urejena okolica za stanovalce v skladu s projektom krajinske arhitekture.

PREDLOG ZUNANJE UREDITVE

STANOVANJA ZA SENIORJE

Posebna
ponudba

V stanovanjih “Studenci Elite” vam je na razpolago posebna ponudba!

Stanovalci, ki želijo popolno udobje bivanja imajo možnost koriščenja vseh življenjsko pomembnih servisnih storitev (prehrana, čiščenje, pranje, hišna opravila, zdravnik, zobozdravnik, frizer, hišniški servis, itd.). Ob predhodnem dogovoru bo na razpolago tudi 24 – urna strokovna medicinska oskrba z SOS pozivnikom za ljudi tretjega starostnega obdobja. Vse storitve izvaja usposobljeno osebje sosednje institucije Dom pod gorco d.o.o.